Más
técnicamente conocido como CERTIFICADO GRÁFICO-DESCRIPTIVO DE VIVIENDA, es un
tipo de certificado que el Ayuntamiento de un municipio solicita para que una
vivienda obtenga licencia de 1ªOcupación. Es común llamarlo así, aunque no
siempre se solicita para una 1ªOcupación, como sucede en el siguiente caso.
Cada
vez es más común que cuando una vivienda se queda deshabitada, la propiedad
solicite la baja tanto de la luz como del agua del inmueble. Cuando la vivienda
se vende o alquila y se quiere volver a solicitar luz y agua, tanto las compañías
suministradoras como el Ayuntamiento solicitan este tipo de Certificado para
volver a habitarla, es el mismo Certificado que antes comentábamos pero evidentemente
en este caso no es de 1ªOcupación.
En
ambas ocasiones el objetivo de este Certificado es el mismo, comprobar que la
vivienda se encuentra apta para habitarla y en cumplimiento de toda la
Normativa que le es de aplicación para su uso de vivienda habitual. Para ello se
realiza una Memoria Descriptiva con sus correspondientes Planos e Imágenes de
la vivienda.
Nos
encontramos casos en los que cuando una vivienda no es de nueva construcción,
hay partes de la vivienda, o la vivienda al completo, que se realizaron con una
Normativa anterior a la que hay en vigor en la actualidad, o directamente se
han hecho modificaciones en el inmueble sin las correspondientes licencias. En estos y otros casos nos encontramos con que
la vivienda se encuentra Fuera de Ordenación, hecho que habrá que justificar
también en el certificado.
En
la imagen podemos ver una portada e índice de este tipo de certificados que se
realizan desde el Estudio, otro más de los trabajos con los que te ayudamos a
que puedas vivir en tu nueva vivienda con luz, agua y toda la normativa vigente
actualizada. ¡En pocos días hablaremos de los famosos Certificados de
Eficiencia Energética!
